Общее собрание собственников и членов ТСЖ

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

1.        Решения, принятые на общем собрании, оформить протоколом за подписью избранных собранием председателя собрания ‑ Беляева Павла Викторовича, кв.39, Свидетельство о государственной регистрации права АА 339845 от 29.02.2016г., секретаря собрания – Фатеева Татьяна Леонидовна, кв.76, Свидетельство о государственной регистрации права 59-ББ 105347 от 12.01.2009 г.

2.        Избрание Лядовой Людмилы Афанасьевны кв.59, Свидетельство 59- БГ 893130 от 05.06.2013г. в качестве ответственного лица за подсчет голосов собственников помещений по настоящему общему собранию.

3.        Проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном доме № 10 по улице Качалова г. Перми.

4.        Утверждение предельной допустимой стоимости проведения работ, указанных в пункте 3 настоящей повестки собрания, в размере 180 000 (Сто восемьдесят тысяч) рублей.

5.        Определение сроков проведения работ, указанных в пункте 3 настоящей повестки собрания, с 01.06.2019 г. по 15.09.2019 г.

6.        Определение в качестве источника финансирования работ, указанных в пункте 3 настоящей повестки собрания, средства собственников помещений, перечисленных на капитальный ремонт многоквартирного дома № 10 по улице Качалова г. Перми, на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете № 40705810049770001378 в Волго-Вятском банке ПАО «Сбербанк».

7.        Проведение капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 10 по ул. Качалова г. Перми (уровень 14 и 10 этажей).

8.        Утверждение предельной допустимой стоимости проведения работ, указанных в пункте 7 настоящей повестки собрания, в размере 585 000 (Пятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей.

9.        Определение сроков проведения работ, указанных в пункте 7 настоящей повестки собрания, с 01.06.2019 г. по 15.09.2019 г.

10.     Определение в качестве источника финансирования работ, указанных в пункте 7 настоящей повестки собрания, средства собственников помещений, перечисленных на капитальный ремонт многоквартирного дома № 10 по улице Качалова г. Перми, на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете № 40705810049770001378 в Волго-Вятском банке ПАО «Сбербанк».

11.     Проведение капитального ремонта лифтового оборудования в многоквартирном доме № 10 по улице Качалова г. Перми.

12.     Утверждение предельной допустимой стоимости проведения работ, указанных в пункте 11 настоящей повестки собрания, в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей.

13.     Определение сроков проведения работ, указанных в пункте 11 настоящей повестки собрания, с 01.06.2019 г. по 15.09.2019 г.

14.     Определение в качестве источника финансирования работ, указанных в пункте 11 настоящей повестки собрания, средства собственников помещений, перечисленных на капитальный ремонт многоквартирного дома № 10 по улице Качалова г. Перми, на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете № 40705810049770001378 в Волго-Вятском банке ПАО «Сбербанк».

15.     Определение Беляева Павла Викторовича, кв.39, Свидетельство о государственной регистрации права АА 339845 от 29.02.2016г. в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ, указанных в пункте 3, 7, 11 настоящей повестки, в том числе с правом подписания соответствующих актов.

16.     Уполномочить ТСЖ «Качалова, 10» размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям на основании договора специального депозита.

17.     Уполномочить ТСЖ «Качалова, 10» в лице председателя правления заключать договор банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации.

18.     Возложить финансирование расходов, связанных с открытием и ведением договора банковского вклада (депозита) на собственников многоквартирного дома № 10 по ул. Качалова г. Перми.

19.     Утвердить взнос на финансирование услуг по организации системы видеонаблюдения на придомовой территории в размере 1 рубль за 1 кв.м./мес. жилой или нежилой площади МКД. Указанный размер взноса предъявлять к оплате собственникам в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг по статье «Видеонаблюдение».

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ

1.     Решения, принятые на общем собрании членов ТСЖ, оформить протоколом за подписью избранных собранием председателя собрания – Беляева Павла Викторовича, кв.39, Свидетельство о государственной регистрации права АА 339845 от 29.02.2016г., секретаря собрания – Фатеева Татьяна Леонидовна, кв.76, Свидетельство о государственной регистрации права 59-ББ 105347 от 12.01.2009г., Лядовой Людмилы Афанасьевны, кв.59, Свидетельство 59 БГ 893130 от 05.06.2013г. в качестве ответственного лица за подсчет голосов членов ТСЖ по настоящему общему собранию.

2.     Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСЖ «Качалова, 10» за 2018 год.

3.     Утверждение заключения по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ «Качалова, 10» за 2018 год.

4.     Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Качалова, 10» на 2019 г.

5.     Избрание членом правления ТСЖ «Качалова, 10» сроком на два года: Михееву Елену Владимировну, Свидетельство о государственной регистрации 59 БА 0695085 от 08.12.2007г. (кв. № 27).

6.     Избрание членом правления ТСЖ «Качалова, 10» сроком на два года Колчанову Марину Юрьевну выписка из Единого гос. реестра от 18.03.2018г. (кв. № 66).

7.     Установление ТСЖ «Качалова, 10» срока представления собственникам помещений в многоквартирном доме и иным лицам, пользующимся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, срока размещения указанной информации и платежных документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не позднее двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

8.     Распространение решения, принятого в п. 7 настоящей повестки собрания, на фактические отношения с «01» января 2019 года.

9.     Установление ежемесячного взноса в резервный фонд ТСЖ «Качалова, 10» в размере 2 рублей с 1 кв. м. жилой или нежилой площади МКД.

10.  Определить размер вознаграждения членам правления ТСЖ «Качалова, 10» в размере 3500 руб. (в т.ч. НДФЛ) в месяц.